南北緯37度空間遊走

狹窄的玄關與迷你的廚房

我的更衣室與規劃中的書房

晾衣場(陽台) 

陽台

客廳

本來拍照只為了向我家夫人交代一下新屋狀況，既然都費事拍了照乾脆也寫篇文章....

之前住在每個月電費跟管理費合計都差不多三十萬的OFFICETEL(沒有瓦斯管線)，怎麼想都覺得離譜，就我一個人又不是一大家子同住，大家一直說這種住辦大樓的管理費多不合理，我算是對此有所感觸。

所以密謀搬家有段日子，但因為房東有債務問題，暫時無法歸還保證金，所以只好跟他耗著，最後接手的新房客新工作上任不能再拖，逼得房東終於出面解決他的債務，也讓我收回當初預付的四千萬保證金。(明明才半年時間，保證金就從我的四千萬漲到新房客的五千萬，就知道韓國租房負擔越來越大。)

這星期出動搬家公司搬到這間兩房的小公寓，雖然房屋結構不同，但其實這間新屋與之前的房間兩者的坪數差沒多少，都差不多是二十幾坪。

現在搬進來的是兩房一廳一衛一陽台格局超方正的房子，二十幾坪隔成這麼多間，讓我覺得有點壓迫，但因為房子是剛落成的全新住宅，所以才決定租下來。

之前只是暫居，所以買得都是生活家電，添購的家具不多，這次打算久居，而在韓國租屋得自備家具是房東與房客彼此間的共識，整間屋子只有主臥房裡的冷氣是原裝外，甚麼都沒有，而我只從舊家運來床鋪與冰箱，其他如微波爐等小家電當初都是由本壘板代為發落，不太合心意忍耐用了七個月後終於賤價賣給接手的新房客，成功脫手，因此連同洗衣機、烤箱、電鍋、微波爐、沙發、餐桌、書桌、衣櫃、書櫃、置物櫃等全部都得陸續添購。

但因為搬家花費超過預期，徹底威脅到我的現金存款，所以目前只買了不可或缺的洗衣機，其他的家具得等到台灣的金援再說。(本壘板媽媽本來說要贊助洗衣機，但基於某種我不懂的理由堅持買上開式洗衣機，既然不是送前開式洗衣機的話，上開式洗衣機的費用我自己還負擔得起，所以婉謝。)

但新家的三大窗採光超好，白天就像日光屋，嚇得我馬上急叩工人來替主臥室與更衣室加裝能抗UV的木質窗簾與客廳的布質窗簾，這下存款真的探底了。

來向大家介紹一下不要臉威脅我荷包的元凶們....

1.房屋保證金

之前的OFFICETEL房東要求的保證金是4千萬韓圜，現在這間兩房的新屋則被討了7.5千萬韓圜，所以.....存款跌深不知何時能反彈!!

2.搬家費用

搬家公司有只請一名搬家工人兼司機的平價服務，但這種選項必須家裡有壯丁能合力幫忙扛才行，必須出錢出力時我家御用壯丁跑得比誰都快，早早找藉口告假，所以我只好心一橫灑錢當大爺，但事前行李裝箱的工作還是自己動手處理。（都不知道去樂天超市拿了多少紙箱）

3.房屋仲介費

一開始搬進雲西OFFICETEL時付了房屋仲介費20萬韓圜，而現在兩房公寓的仲介費是30萬，前幾天又莫名其妙接到雲西那位房屋仲介的後謝金追討電話，所以又付了25萬韓圜，怎麼韓國租屋搬進搬出都得付仲介費??被房屋仲介撥了兩層皮!!

現在，新家裡擺了太多東西，完全不知道從何著手整理，所以還在擺爛中。

gemma嘀咕時間：

同學總認為我家離學校太遠，除了得比大家早一兩個小時起床外還得負擔大筆的交通費，尤其之前住雲西，到首爾別無選擇只能搭機場快線(AREX)，每天通車費就至少要6200won(雲西→新村往返)，但對我來說，一天也就只在學校四個鐘頭加上到處閒晃最多也不會超過十個鐘頭，剩下的十四個鐘頭更是重要，要我一個人待在兩三坪大的房間裡，我心情很難舒爽起來，一鬱悶就會暴食影響身心健康，所以為了空間寬敞且附浴缸的居住條件，預算有限的情況下叫我住再遠我也甘願。

另外，新屋不在首爾市內，因此別以此做為首爾遊學／留學住宿費用的推算根據，首爾市區內一般學生若選擇住在學區附近的話，每月住宿費用約在40萬~60萬之間，價格高低完全取決於地點、房間類型及居住環境，在弘益大學正門旁有所謂的高級考試院，這種考試院的住宿費約在60~70萬韓圜左右仍供不應求，但考試院無須負擔保證金，也不用支付水電瓦斯管理費，因此相較之下較無壓力。

 前幾天跟本壘板跑到狎鷗亭約會去，散步經過該區房屋仲介，看到仲介業者張貼的物產廣告，20幾坪的房間要價4億多萬韓圜，心中暗敲了下算盤後，很豪氣地跟本壘板說:這區房價也還好阿....但本壘板看破我的心思，冷言冷語地戳破我的幻想，只道"刊登的是租屋廣告不是售屋".....

而好友佩小姐總說:南韓租屋保證金的金額這麼高怎麼有錢不買屋當頭款??

其實理由很簡單，還不就是因為首爾境內空屋數量有限，就算想買也不容易....